Đề xuất dừng hoạt đông chung cư mini trong ngõ sâu, không đảm bảo PCCC sau vụ cháy ở Khương Hạ

Những chung cư mini nằm trong hẻm sâu, không đảm bảo về an toàn phòng cháy chữa cháy được đề xuất dừng hoạt động, hạn chế rủi ro xảy ra hỏa hoạn nghiêm trọng.

Vụ cháy gây hậu quả nghiêm trọng với 56 người thiệt mạng và 37 người bị thương tại căn chung cư mini số 37, ngách 29/70, phố Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) khiến công tác đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) càng được quan tâm nhiều hơn.

Ngoài ra, việc căn chung cư mini này nằm sâu trong hẻm nhỏ, khiến công tác chữa cháy và cứu nạn cứu hộ gặp nhiều khó khăn khi xảy ra hỏa hoạn. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về tính an toàn với loại hình chung cư mini.

Đề xuất dừng hoạt đông chung cư mini trong ngõ sâu, không đảm bảo PCCC sau vụ cháy ở Khương Hạ - ảnh 1

Chung cư mini trong ngõ sâu gây khó khăn trong việc chữa cháy và cứu hộ cứu nạn khi có sự cố xảy ra

Mới đây trong chương trình tọa đàm về PCCC ở chung cư trên báo Dân trí, Kiến trúc sư Trần Ngọc Chính (Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam) cho biết theo quy hoạch đô thị thì chỉ có chung cư và nhà ở riêng lẻ. Tuy nhiên vì nhu cầu của người dân mong muốn có căn hộ riêng với mức giá thấp, trung bình nên nhiều người nắm bắt xây dựng nhà ở giá thấp trên đất nền chỉ có diện tích 100 - 200 m2. Xin cấp phép xây dựng dưới dạng nhà ở riêng lẻ rồi xin xây thêm nhiều tầng để bán. Đây tạm gọi là chung cư mini.

Trong văn bản pháp luật Việt Nam, chưa có khái niệm chung cư mini. Trong khi đó tại TP. Hà Nội, chung cư mini nằm trong khu xen kẹt, hẻm sâu, ngõ nhỏ. Rất ít khu chung cư mini xe cứu hỏa có thể vào tận nơi, khi xảy ra cháy rất khó để cứu nạn.

Còn ở TP.HCM, gần các khu công nghiệp, người dân phân phối các ngõ phố rộng để xây nhà từ 5 tầng. Chỉ ở 1 tầng còn cho thuê 4 tầng. Đó cũng là chung cư mini nhưng có chia lô, chia thửa nên đi lại dễ dàng và dễ xử lý khi có sự cố. VTV cũng từng phản ánh trên địa bàn TP. Hà Nội hiếm có chung cư mini nào được cấp chứng nhận quyền sở hữu vì đa số căn hộ dạng này đều ít nhiều vi phạm về thiết kế, mật độ xây dựng và quy định phòng cháy chữa cháy.

Đề xuất dừng hoạt đông chung cư mini trong ngõ sâu, không đảm bảo PCCC sau vụ cháy ở Khương Hạ - ảnh 2

Chung cư mini là loại hình nhà ở xuất hiện phổ biến, phù hợp với người có thu nhập thấp

Thời gian gần đây sau vụ cháy thảm khốc tại Khương Hạ, cơ quan chức năng đang vào cuộc kiểm tra để xem chung cư mini nào có thể hoạt động và chung cư nào phải xóa bỏ. Đồng thời phải tổ chức lại, cải tạo thiết kế để ưu tiên cho PCCC và đưa thiết bị PCCC hiện đại vào ngôi nhà. Những ngôi nhà quá cao tầng, nằm sâu trong ngõ nhỏ, hẻm sâu không nên tiếp tục kinh doanh, cho thuê hoặc bán để ở.

Còn theo Luật sư Đặng Văn Cường (Trường văn phòng Luật sư Chính Pháp) cần quản lý các chung cư mini như thế nào để đưa vào nề nếp, đảm bảo an toàn PCCC và quyền của các cá nhân, tổ chức, nhà nước, hướng tới bảo vệ người dân.

Đồng thời cần xem xét lại các tòa chung cư mini, nếu vi phạm thì xử lý. Còn xử lý như nào thì căn cứ vào tính chất vi phạm, quy mô… Nếu cải tạo được, bổ sung được thì vẫn duy trì hoạt động công trình đó và nó sẽ trở nên an toàn hơn, đảm bảo an toàn cho chính người dân. Đối với các công trình có nguy cơ cháy nổ cao, nên không cho phép kinh doanh, bán căn hộ nữa mà chỉ sử dụng với mục đích nhà ở riêng lẻ, đúng với pháp luật công nhận.

Đề xuất dừng hoạt đông chung cư mini trong ngõ sâu, không đảm bảo PCCC sau vụ cháy ở Khương Hạ - ảnh 3
Đề xuất dừng hoạt đông chung cư mini trong ngõ sâu, không đảm bảo PCCC sau vụ cháy ở Khương Hạ - ảnh 4

Loại hình nhà ở chung cư mini cần đảm bảo về an toàn phòng cháy chữa cháy

Trước đó vào tối ngày 12/9, vụ cháy chung cư mini tại số nhà 37, ngách 29/70 phố Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) đã khiến 56 người dân tử vong, 37 người bị thương. 

Đây được đánh giá là vụ hỏa hoạn đặc biệt nghiêm trọng, gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản. Được biết ngôi nhà xảy ra cháy gồm 9 tầng, dưới dạng chung cư mini cho thuê hoặc bán. Thời điểm xảy ra cháy, trong nhà có hơn 100 người sinh sống. Chủ đầu tư của ngôi nhà chỉ được phép xây 6 tầng là tối đa nhưng đã cơi nới lên thành 9 tầng và cho thuê hoặc bán.

Tin tức mới nhất

YeaH1 đạt danh hiệu “Doanh nghiệp đạt Chuẩn Công bố thông tin năm 2025” do IR Awards bình chọn
Tin tức

YeaH1 đạt danh hiệu “Doanh nghiệp đạt Chuẩn Công bố thông tin năm 2025” do IR Awards bình chọn

Góp mặt trong danh sách các đơn vị “Đạt Chuẩn Công bố thông tin năm 2025” do IR Awards bình chọn, YeaH1 (HOSE: YEG) đang cho thấy khả năng phục hồi và tầm nhìn dài hạn của tập đoàn này.

4 ngày trước
HTV ra mắt công cụ tra cứu nhanh 168 phường, xã, đặc khu mới tại TP.HCM
Tin tức

HTV ra mắt công cụ tra cứu nhanh 168 phường, xã, đặc khu mới tại TP.HCM

6 ngày trước
Đại tiệc Private Sale từ “đế chế hàng hiệu” DAFC: Cơ hội săn hàng hiệu giảm giá lên đến 70%
Tin tức

Đại tiệc Private Sale từ “đế chế hàng hiệu” DAFC: Cơ hội săn hàng hiệu giảm giá lên đến 70%

2 tuần trước
Oriflame được vinh danh là 'Lãnh đạo Khí hậu Châu Âu' năm thứ năm liên tiếp
Tin tức

Oriflame được vinh danh là "Lãnh đạo Khí hậu Châu Âu" năm thứ năm liên tiếp

3 tuần trước
Tân binh toàn năng: Techcombank đồng hành cùng hành trình “phá kén”, khởi đầu tài chính thông minh
Tin tức

Tân binh toàn năng: Techcombank đồng hành cùng hành trình “phá kén”, khởi đầu tài chính thông minh

3 tuần trước
TP Hồ Chí Minh ra mắt không gian nghệ thuật đa giác quan
Tin tức

TP Hồ Chí Minh ra mắt không gian nghệ thuật đa giác quan

3 tuần trước
Thành phố điểm hẹn The Global City - Điểm đến đa sắc màu mới tại TP.HCM
Tin tức

Thành phố điểm hẹn The Global City - Điểm đến đa sắc màu mới tại TP.HCM

3 tuần trước
'Anh ơi đi cấp cứu': CSGT lập tức mở đường, phản ứng người đi đường gây bất ngờ
Tin tức

'Anh ơi đi cấp cứu': CSGT lập tức mở đường, phản ứng người đi đường gây bất ngờ

3 tuần trước
4 lỗi vi phạm luật giao thông khiến người đi xe máy dễ bị phạt nguội
Tin tức

4 lỗi vi phạm luật giao thông khiến người đi xe máy dễ bị phạt nguội

3 tuần trước
6 trường hợp nhà ở không được chứng nhận quyền sở hữu từ 2025: Người dân nên nắm rõ
Tin tức

6 trường hợp nhà ở không được chứng nhận quyền sở hữu từ 2025: Người dân nên nắm rõ

2 tháng trước
Toàn cảnh vụ Đoàn Di Băng liên quan hàng loạt sản phẩm bị thu hồi
Tin tức

Toàn cảnh vụ Đoàn Di Băng liên quan hàng loạt sản phẩm bị thu hồi

2 tháng trước
Phát hiện Băng Vệ Sinh chứa thuốc trừ sâu cao hơn 40 lần cho phép tại Anh
Tin tức

Phát hiện Băng Vệ Sinh chứa thuốc trừ sâu cao hơn 40 lần cho phép tại Anh

2 tháng trước
Trúng độc đắc 8 tỉ, chủ trọ Bình Dương miễn tiền nhà cho cả trăm người thuê
Tin tức

Trúng độc đắc 8 tỉ, chủ trọ Bình Dương miễn tiền nhà cho cả trăm người thuê

2 tháng trước
Thêm 2 cơ sở sản xuất giá đỗ ngậm hóa chất bị phát hiện: Quy trình làm ra hàng tấn sản phẩm mỗi ngày
Tin tức

Thêm 2 cơ sở sản xuất giá đỗ ngậm hóa chất bị phát hiện: Quy trình làm ra hàng tấn sản phẩm mỗi ngày

2 tháng trước
Giá vàng ngày 27/5: 'Lao dốc' mạnh, chênh lệch với thế giới vẫn gần 14 triệu đồng/lượng
Tin tức

Giá vàng ngày 27/5: "Lao dốc" mạnh, chênh lệch với thế giới vẫn gần 14 triệu đồng/lượng

2 tháng trước