Trong năm nay, đây là trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ, có nộp hồ sơ cũng bị trả về

Dưới đây là 6 trường hợp bị từ chối cấp số đỏ mà người dân cần biết rõ để tránh rắc rối khi cần làm thủ tục.

Thủ tục làm sổ đỏ là điều nhiều người quan tâm mỗi khi có nhu cầu mua đất, mua nhà hoặc làm các loại giấy tờ liên quan đến nhà đất. Tuy nhiên, cần lưu ý sẽ có những trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ. Theo khoản 11 điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT việc từ chối hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) được thực hiện khi có 1 trong những căn cứ sau:

1. Không thuộc thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ.

2. Hồ sơ không có đủ thành phần để thực hiện thủ tục theo quy định.

3. Nội dung kê khai của hồ sơ không đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất và hợp lệ theo quy định của pháp luật.

4. Thông tin trong hồ sơ không phù hợp với thông tin được lưu giữ tại cơ quan đăng ký hoặc có giấy tờ giả mạo.

Sổ đỏ là một loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất đai của người dân, có giá trị pháp lý cao
Sổ đỏ là một loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất đai của người dân, có giá trị pháp lý cao

5. Khi nhận được văn bản của cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng Thừa phát lại yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là đối tượng phải thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự hoặc văn bản thông báo về việc kê biên tài sản thi hành án. Hoặc khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất.

6. Không đủ điều kiện thực hiện quyền theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Sẽ có 6 trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ (ảnh minh họa)
Sẽ có 6 trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ (ảnh minh họa)

Trường hợp có căn cứ từ chối hồ sơ theo quy định trên thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải có văn bản trong đó nêu rõ lý do từ chối và hướng dẫn người nộp hồ sơ thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, gửi văn bản kèm theo hồ sơ cho người nộp hoặc chuyển văn bản và hồ sơ đến bộ phận một cửa, UBND xã, phường, thị trấn để trả lại cho người nộp.

Tin tức mới nhất

Từ 2025, vi phạm loại biển báo rất phổ biến này ngoài đường có thể bị phạt 14 triệu đồng
Tin tức

Từ 2025, vi phạm loại biển báo rất phổ biến này ngoài đường có thể bị phạt 14 triệu đồng

Theo nghị định 168, người điều khiển xe máy, xe gắn máy và các phương tiện tương tự vi phạm quy tắc giao thông đường bộ sẽ có thể đối diện với mức phạt nặng hơn, một trong số đó là lỗi dưới đây.

2 ngày trước
5 cách để tiền đẻ ra tiền, dù lương dưới 10 triệu vẫn tích lũy đều
Tin tức

5 cách để tiền đẻ ra tiền, dù lương dưới 10 triệu vẫn tích lũy đều

3 ngày trước
Từ 2025, vi phạm lỗi này khi đi đường sẽ bị CSGT phạt rất nặng, mức phạt tăng lên 33 lần
Tin tức

Từ 2025, vi phạm lỗi này khi đi đường sẽ bị CSGT phạt rất nặng, mức phạt tăng lên 33 lần

4 ngày trước
Dẫn dắt công nghệ, Techcombank 'Sinh lời tự động' đã tạo khác biệt ra sao?
Tin tức

Dẫn dắt công nghệ, Techcombank "Sinh lời tự động" đã tạo khác biệt ra sao?

5 ngày trước
“Tiền tự sinh lời”: Đang là xu hướng toàn cầu được thúc đẩy tại Việt Nam
Tin tức

“Tiền tự sinh lời”: Đang là xu hướng toàn cầu được thúc đẩy tại Việt Nam

5 ngày trước
Từ 7/2025: Hàng triệu người sẽ nhận được khoản tiền cao chưa từng thấy mỗi tháng, biết ngay kẻo thiệt
Tin tức

Từ 7/2025: Hàng triệu người sẽ nhận được khoản tiền cao chưa từng thấy mỗi tháng, biết ngay kẻo thiệt

6 ngày trước
Đạo diễn Nguyễn Bông Mai ra mắt sách về sắc màu văn hóa dân tộc Việt Nam
Tin tức

Đạo diễn Nguyễn Bông Mai ra mắt sách về sắc màu văn hóa dân tộc Việt Nam

7 ngày trước
Tin vui từ 1/7/2025 nhiều người từ 70 tuổi được nhận khoản tiền này khi đủ điều kiện, cập nhật ngay
Tin tức

Tin vui từ 1/7/2025 nhiều người từ 70 tuổi được nhận khoản tiền này khi đủ điều kiện, cập nhật ngay

2 tuần trước
Những trường hợp bắt buộc phải đổi thẻ Căn cước trước 31/12/2025, cố giữ lại mẫu cũ bị phạt nặng
Tin tức

Những trường hợp bắt buộc phải đổi thẻ Căn cước trước 31/12/2025, cố giữ lại mẫu cũ bị phạt nặng

2 tuần trước
Dùng thuốc “7 ngày giảm 7kg” mua trên Tiktok, cô gái 21 tuổi ở Hà Nội bất tỉnh, tổn thương não nặng
Tin tức

Dùng thuốc “7 ngày giảm 7kg” mua trên Tiktok, cô gái 21 tuổi ở Hà Nội bất tỉnh, tổn thương não nặng

2 tuần trước
Đi đổ xăng phải biết điều này, cẩn thận bị phạt tới 5 triệu đồng, ai không biết thì mất tiền
Tin tức

Đi đổ xăng phải biết điều này, cẩn thận bị phạt tới 5 triệu đồng, ai không biết thì mất tiền

2 tuần trước
Rộ lừa đảo hướng dẫn tra cứu phạt nguội
Tin tức

Rộ lừa đảo hướng dẫn tra cứu phạt nguội

2 tuần trước
Mẹ bật điều hòa liên tục 6 năm để che giấu sự ra đi của con gái, lý do phía sau gây xúc động
Tin tức

Mẹ bật điều hòa liên tục 6 năm để che giấu sự ra đi của con gái, lý do phía sau gây xúc động

2 tuần trước
Về quê tổ chức đám tang cho bố, 4 người con qua đời bất thường trong phòng
Tin tức

Về quê tổ chức đám tang cho bố, 4 người con qua đời bất thường trong phòng

2 tuần trước
Người đàn ông trúng số kỷ lục 130 tờ, trong đó có 13 tờ độc đắc
Tin tức

Người đàn ông trúng số kỷ lục 130 tờ, trong đó có 13 tờ độc đắc

3 tuần trước