Trong năm nay, đây là trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ, có nộp hồ sơ cũng bị trả về

Dưới đây là 6 trường hợp bị từ chối cấp số đỏ mà người dân cần biết rõ để tránh rắc rối khi cần làm thủ tục.

Thủ tục làm sổ đỏ là điều nhiều người quan tâm mỗi khi có nhu cầu mua đất, mua nhà hoặc làm các loại giấy tờ liên quan đến nhà đất. Tuy nhiên, cần lưu ý sẽ có những trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ. Theo khoản 11 điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT việc từ chối hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) được thực hiện khi có 1 trong những căn cứ sau:

1. Không thuộc thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ.

2. Hồ sơ không có đủ thành phần để thực hiện thủ tục theo quy định.

3. Nội dung kê khai của hồ sơ không đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất và hợp lệ theo quy định của pháp luật.

4. Thông tin trong hồ sơ không phù hợp với thông tin được lưu giữ tại cơ quan đăng ký hoặc có giấy tờ giả mạo.

Sổ đỏ là một loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất đai của người dân, có giá trị pháp lý cao
Sổ đỏ là một loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đất đai của người dân, có giá trị pháp lý cao

5. Khi nhận được văn bản của cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng Thừa phát lại yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là đối tượng phải thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự hoặc văn bản thông báo về việc kê biên tài sản thi hành án. Hoặc khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất.

6. Không đủ điều kiện thực hiện quyền theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Sẽ có 6 trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ (ảnh minh họa)
Sẽ có 6 trường hợp bị từ chối cấp sổ đỏ (ảnh minh họa)

Trường hợp có căn cứ từ chối hồ sơ theo quy định trên thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp Giấy chứng nhận, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải có văn bản trong đó nêu rõ lý do từ chối và hướng dẫn người nộp hồ sơ thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, gửi văn bản kèm theo hồ sơ cho người nộp hoặc chuyển văn bản và hồ sơ đến bộ phận một cửa, UBND xã, phường, thị trấn để trả lại cho người nộp.

Tin tức mới nhất

Người phụ nữ 'hóa vàng' 9 chiếc ô tô vì bất cẩn khi đốt vàng mã, phải đối mặt hình phạt nặng nề
Tin tức

Người phụ nữ "hóa vàng" 9 chiếc ô tô vì bất cẩn khi đốt vàng mã, phải đối mặt hình phạt nặng nề

Vì một chút bất cẩn trong lúc đốt vàng mã, người phụ nữ không ngờ rằng bản thân đã gây ra hậu quả khó lường cùng mức hình phạt nặng nề.

11 giờ trước
Xót xa hình ảnh 3 chiếc quan tài cạnh nhau sau vụ cháy ở TP.HCM, người thân gào khóc, nén đau chuẩn bị tang lễ
Tin tức

Xót xa hình ảnh 3 chiếc quan tài cạnh nhau sau vụ cháy ở TP.HCM, người thân gào khóc, nén đau chuẩn bị tang lễ

13 giờ trước
Lịch nghỉ lễ tháng 4/2025: Giỗ Tổ Hùng Vương và kỳ nghỉ 30/4-1/5 mang đến 8 ngày nghỉ cho người lao động
Tin tức

Lịch nghỉ lễ tháng 4/2025: Giỗ Tổ Hùng Vương và kỳ nghỉ 30/4-1/5 mang đến 8 ngày nghỉ cho người lao động

16 giờ trước
Người mẹ mất con trong vụ cháy nhà ở quận 8 đau đớn gục ngã: “Người thân của tôi mất hết rồi…”
Tin tức

Người mẹ mất con trong vụ cháy nhà ở quận 8 đau đớn gục ngã: “Người thân của tôi mất hết rồi…”

18 giờ trước
Cập nhật phiên bản 2.1.18 trên VNeID: Loạt tính năng mới và những đột phá trong quản lý dữ liệu công dân
Tin tức

Cập nhật phiên bản 2.1.18 trên VNeID: Loạt tính năng mới và những đột phá trong quản lý dữ liệu công dân

18 giờ trước
Đặc sắc tour du lịch lễ 30-4, 1-5
Tin tức

Đặc sắc tour du lịch lễ 30-4, 1-5

23 giờ trước
Cháy nhà ở TP.HCM, 3 người trong một gia đình thiệt mạng
Tin tức

Cháy nhà ở TP.HCM, 3 người trong một gia đình thiệt mạng

2 ngày trước
Lặng người trước bức ảnh từ máy quét cảm biến, phát hiện 70 chấm tròn là các nạn nhân bên dưới toà nhà bị sập
Tin tức

Lặng người trước bức ảnh từ máy quét cảm biến, phát hiện 70 chấm tròn là các nạn nhân bên dưới toà nhà bị sập

2 ngày trước
Chồng chở vợ đi khám thai thì xảy ra va chạm với xe khách, cả hai đều không qua khỏi
Tin tức

Chồng chở vợ đi khám thai thì xảy ra va chạm với xe khách, cả hai đều không qua khỏi

2 ngày trước
Xót xa cô gái trẻ qua đời trong vụ lật xe đèo Bảo Lộc: Vừa du lịch trở về, chồng gục khóc trong đau đớn
Tin tức

Xót xa cô gái trẻ qua đời trong vụ lật xe đèo Bảo Lộc: Vừa du lịch trở về, chồng gục khóc trong đau đớn

3 ngày trước
Hàng loạt tòa nhà tại trung tâm Bangkok rung lắc, người dân sơ tán khẩn cấp
Tin tức

Hàng loạt tòa nhà tại trung tâm Bangkok rung lắc, người dân sơ tán khẩn cấp

3 ngày trước
Myanmar rung chuyển bởi trận động đất mạnh nhất Châu Á 100 năm qua: Cộng đồng quốc tế vào cuộc
Tin tức

Myanmar rung chuyển bởi trận động đất mạnh nhất Châu Á 100 năm qua: Cộng đồng quốc tế vào cuộc

3 ngày trước
Bé gái 2 tuổi ra đi vì gặp nạn trong thang máy, cảnh tượng từ camera ghi lại hành động đáng trách của bảo mẫu
Tin tức

Bé gái 2 tuổi ra đi vì gặp nạn trong thang máy, cảnh tượng từ camera ghi lại hành động đáng trách của bảo mẫu

4 ngày trước
Xe khách 52 chỗ lật trên đèo Bảo Lộc: Nhiều người la hét kêu cứu, nghi do mất phanh trước tai nạn
Tin tức

Xe khách 52 chỗ lật trên đèo Bảo Lộc: Nhiều người la hét kêu cứu, nghi do mất phanh trước tai nạn

4 ngày trước
Số người chết do động đất tại Myanmar tăng lên 1.700, dư chấn tiếp diễn
Tin tức

Số người chết do động đất tại Myanmar tăng lên 1.700, dư chấn tiếp diễn

4 ngày trước