Trong năm 2024, có 5 trường hợp bắt buộc phải cấp đổi lại sổ đỏ, cố giữ lại sẽ thiệt thòi

Nếu thuộc những trường hợp sau, người dân bắt buộc phải cấp lại Sổ Đỏ để tránh bị thiệt thòi.

Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.

Trong năm 2024, có 5 trường hợp bắt buộc phải cấp đổi lại sổ đỏ, cố giữ lại sẽ thiệt thòi - ảnh 1

Sổ đỏ là loại giấy tờ quan trọng 

Trong năm 2024, Luật đất đai quay định những trường hợp này bắt buộc phải cấp lại Sổ Đỏ, nếu không sẽ thiệt thòi.

Theo đó, 5 trường hợp phải cấp lại sổ đỏ theo quy định gồm có:

- Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất

- Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận mới hiện đang áp dụng).

- Những trường hợp mà giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

- Những trường hợp có liên quan tới vấn đề thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;

- Những trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

Trong năm 2024, có 5 trường hợp bắt buộc phải cấp đổi lại sổ đỏ, cố giữ lại sẽ thiệt thòi - ảnh 2

Trong năm 2024, có 5 trường hợp cần phải cấp lại sổ đỏ

Theo thông tư 02/2014/TT-BTC, lệ phí cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:

- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất:

Mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.

Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy cấp mới; tối đa không quá 20.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.

Tin tức mới nhất

Xót xa vụ 5 học sinh mất tích trên sông Hồng: Cát sụt khiến các em hoảng loạn, rồi kéo nhau xuống
Tin tức

Xót xa vụ 5 học sinh mất tích trên sông Hồng: Cát sụt khiến các em hoảng loạn, rồi kéo nhau xuống

Bãi bồi, nơi các học sinh gặp nạn, là khu vực dân cư thưa thớt và đã nhiều lần xảy ra hiện tượng sụt lún.

3 ngày trước
Hội chợ triển lãm Doanh nghiệp Hàn – Việt 2024 thu hút hàng trăm doanh nghiệp tham quan giao lưu
Tin tức

Hội chợ triển lãm Doanh nghiệp Hàn – Việt 2024 thu hút hàng trăm doanh nghiệp tham quan giao lưu

4 ngày trước
Bão Manyi đã vào Biển Đông, diễn biến khó lường
Tin tức

Bão Manyi đã vào Biển Đông, diễn biến khó lường

6 ngày trước
Siêu bão Man-yi giật trên cấp 17, thời điểm nào sẽ đi vào biển Đông?
Tin tức

Siêu bão Man-yi giật trên cấp 17, thời điểm nào sẽ đi vào biển Đông?

7 ngày trước
Dự báo bất ngờ về hướng đi của hai cơn bão gần Biển Đông
Tin tức

Dự báo bất ngờ về hướng đi của hai cơn bão gần Biển Đông

2 tuần trước
Chia sẻ của nhà vô địch thế giới người Việt đầu tiên tại giải đấu Red Bull Dance Your Style
Tin tức

Chia sẻ của nhà vô địch thế giới người Việt đầu tiên tại giải đấu Red Bull Dance Your Style

2 tuần trước
Đón con đi học về, người phụ nữ va chạm với xe container thiệt mạng: Người chồng thất thần ngồi bên cạnh vợ
Tin tức

Đón con đi học về, người phụ nữ va chạm với xe container thiệt mạng: Người chồng thất thần ngồi bên cạnh vợ

2 tuần trước
Bộ Công an cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới, người mua hàng tuyệt đối không làm theo yêu cầu này của shipper
Tin tức

Bộ Công an cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới, người mua hàng tuyệt đối không làm theo yêu cầu này của shipper

2 tuần trước
Đêm nay, bão số 8 sẽ đi vào Biển Đông
Tin tức

Đêm nay, bão số 8 sẽ đi vào Biển Đông

2 tuần trước
Bão số 7 bất ngờ mạnh trở lại với cường độ cấp 14-15, giật trên cấp 17
Tin tức

Bão số 7 bất ngờ mạnh trở lại với cường độ cấp 14-15, giật trên cấp 17

2 tuần trước
Chính thức: Công bố ngày mở bán vé, địa điểm tổ chức Concert 2 “Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai 2024'
Tin tức

Chính thức: Công bố ngày mở bán vé, địa điểm tổ chức Concert 2 “Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai 2024"

2 tuần trước
Cảnh tượng đau lòng trong đám tang người mẹ chở con gái đi học về va chạm với xe bồn thiệt mạng ở TP.HCM
Tin tức

Cảnh tượng đau lòng trong đám tang người mẹ chở con gái đi học về va chạm với xe bồn thiệt mạng ở TP.HCM

2 tuần trước
Bão số 7 duy trì cấp 14, giật cấp 17, hướng về vùng biển Quảng Trị - Quảng Ngãi
Tin tức

Bão số 7 duy trì cấp 14, giật cấp 17, hướng về vùng biển Quảng Trị - Quảng Ngãi

3 tuần trước
Học sinh và người dân Vũng Tàu cầm hoa trắng đứng bên đường đưa tiễn 2 chị em qua đời trong vụ cháy nhà
Tin tức

Học sinh và người dân Vũng Tàu cầm hoa trắng đứng bên đường đưa tiễn 2 chị em qua đời trong vụ cháy nhà

3 tuần trước
Mẹ chở con gái đi học về va chạm với xe bồn thiệt mạng: Chồng nạn nhân khóc nấc ở hiện trường
Tin tức

Mẹ chở con gái đi học về va chạm với xe bồn thiệt mạng: Chồng nạn nhân khóc nấc ở hiện trường

3 tuần trước