Từng tuyên bố dứt khoát chia tay lĩnh vực bất động sản, nhưng vào ngày 18/1/2026, ông Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức) đã bất ngờ "phá lệ".
Trên mảnh đất vàng cuối cùng còn sót lại giữa trung tâm Pleiku, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã khởi công một dự án đặc biệt – không vì mục đích kinh doanh kiếm lời, mà để tri ân những "chiến hữu" đã cùng ông đi qua thập kỷ giông bão.
"Viên ngọc" bị lãng quên và sự trở lại đầy cảm xúc
Mảnh đất rộng khoảng 0,7 héc-ta nằm ngay nút giao Phù Đổng, sở hữu vị trí đắc địa với 3 mặt tiền ngay giữa lòng phố núi Pleiku. Đây được xem là quỹ đất "vàng" hiếm hoi còn sót lại của HAGL – doanh nghiệp từng một thời là "ông trùm" bất động sản số 1 Việt Nam.
Bầu Đức chia sẻ một câu chuyện vừa hài hước vừa xúc động về nguồn gốc mảnh đất này. Ông cho biết khu đất đã thuộc sở hữu của HAGL từ hơn 15 năm trước, thời điểm doanh nghiệp đang ở đỉnh cao hưng thịnh. "Lúc đó mình thuộc diện con nhà giàu nên đâu có nhớ tới. Chứ nhớ ra, có khi cũng bán trả nợ rồi", ông Đức hóm hỉnh thừa nhận. Việc phát hiện lại quỹ đất bị bỏ quên quá lâu này được ông xem là một cơ duyên lớn.
Dù từng hứa với cổ đông sẽ không quay lại làm bất động sản, nhưng lần này ông chấp nhận "sai lời". Ông khởi công dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng không vì mục đích thương mại đơn thuần, mà vì một mục tiêu cao cả hơn: Nghĩa tình.
Món quà tri ân trị giá 800 tỷ đồng
Tại lễ khởi công, Bầu Đức đã khiến hang trăm người xúc động khi tuyên bố dành tặng phần lớn dự án cho nhân viên.
"Tôi tuyên bố tặng 160 căn hộ và shophouse, trị giá từ 2,5 tỷ đến 8 tỷ đồng cho 160 người lao động", Chủ tịch HAGL nói. Những người được nhận món quà này là các nhân sự tiêu biểu, đã có ít nhất 10 năm gắn bó liên tục với tập đoàn, đặc biệt là trong giai đoạn khó khăn cùng cực từ năm 2016, thậm chí có thể gọi là giai đoạn HAGL trước bờ vực phá sản.
Tổng cộng, có gần 499 cán bộ nhân viên nòng cốt nằm trong danh sách tri ân đợt này. Ngoài 160 người được tặng nhà (tùy theo mức độ đóng góp), số nhân sự còn lại sẽ được nhận thưởng bằng cổ phiếu theo chương trình ESOP, với ít nhất 10.000 cổ phiếu mỗi người. Tổng giá trị gói tri ân mà HAGL dành cho người lao động lên đến 800 tỷ đồng.
Ông Đức nhấn mạnh, đây là món quà xứng đáng cho những người đã ở lại, góp phần "cứu" HAGL trong những ngày đen tối nhất.
Nhắc lại quá khứ, bầu Đức không quên những năm 2016-2017, khi HAGL rơi vào tình trạng mất thanh khoản, với khoản nợ khổng lồ lên tới 36.000 tỷ đồng. Có những thời điểm công ty nợ lương tới 6 tháng, nhưng nhiều cán bộ vẫn kiên trì bám trụ, không bỏ rơi ông.
"Lực lượng này đóng vai trò cốt lõi trong hành trình vượt khó của công ty", ông khẳng định.
Sau 10 năm "nếm mật nằm gai", HAGL giờ đây đã thực sự trở lại. Kết thúc năm 2025, theo ước tính, HAGL lãi khoảng 2.500 – 2.800 tỷ đồng. Các chỉ số tài chính đã trở nên an toàn: Nợ trên vốn chủ sở hữu chỉ còn 0,4 lần; nợ trên tổng tài sản chỉ 0,2 lần. Điều này đồng nghĩa với việc chỉ cần bán 20% tài sản hiện có, HAGL đã có thể sạch nợ.
Chính sự hồi sinh thần kỳ này là động lực để Bầu Đức xây dựng "ngôi nhà chung" HAGL trên mảnh đất cuối cùng của mình. Ông muốn những người đồng cam cộng khổ với mình có một chốn an cư, một tài sản giá trị để yên tâm cống hiến.
Dự án Khu phức hợp Phù Đổng dự kiến sẽ hoàn thành trong 2 năm. Tuy nhiên, với tinh thần quyết liệt quen thuộc, Bầu Đức đặt mục tiêu thi công "thần tốc", cố gắng hoàn thiện chỉ trong 18 tháng.
Đáng chú ý, chính sách bán hàng của dự án này cũng mang đậm dấu ấn hào sảng của Bầu Đức. Bên cạnh số lượng căn hộ dùng để tặng, số còn lại bán ra thị trường được ông cam kết mức giá "gây sốc": Chỉ từ 20-25 triệu đồng/m². Trong bối cảnh giá bất động sản leo thang từng ngày, mức giá này được ví như hàng "tuyệt chủng", gần như không còn tồn tại ở các vị trí trung tâm đắc địa. Hơn nữa, ông còn dành chính sách giảm giá đặc biệt cho cán bộ nhân viên muốn mua thêm, kiên quyết không bán giá cao vì cho rằng điều đó đi ngược lại triết lý phục vụ cộng đồng của dự án này.
Kết thúc bài phát biểu trong buổi lễ tri ân, Bầu Đức để lại một lời hứa đầy sức nặng, mở ra hy vọng cho những nhân sự tận tụy khác: "160 căn hộ hôm nay không phải là con số cuối cùng. HAGL sẽ tiếp tục xem xét để tặng thêm cho những người lao động có cống hiến, đóng góp lớn cho tập đoàn trong tương lai. Chúng ta sẽ phấn đấu thành doanh nghiệp nông nghiệp số 1 Việt Nam, và khi đó, tôi sẽ còn tặng thêm nữa cho anh em".
Từ một "đại gia" bất động sản lừng lẫy, trải qua bao thăng trầm để trở thành một "lão nông" tri điền, hành động tri ân lần này của Bầu Đức một lần nữa khẳng định cái "tình" và cái "tầm" của một trong những doanh nhân đặc biệt nhất Việt Nam.
