Năm 2024: Xây nhà phạm 4 lỗi này bị phạt tới 120 triệu đồng, buộc phải tháo dỡ, đó là lỗi gì?

Năm 2024, khi xây nhà ở mà vi phạm 4 điều khoản này có nguy cơ chịu mức phạt lên đến 120 triệu đồng và bắt buộc phải tháo dỡ. Các lỗi này là gì?

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng chính là một loại giấy do cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cấp cho người dân khi muốn xây nhà, cải tạo cơi nới hay di rời nhà ở... mọi sự thay đổi trong thiết kế xây dựng cần phải được cấp phép và phê duyệt.

Với những người cố tình làm sai không xin phép hoặc làm sai so với giấy phép xây dựng làm ảnh hưởng tới cảnh quan môi trường xung quanh sẽ bị xử phạt nặng. Trong đó, có 4 trường hợp xây nhà dưới đây sẽ bị xử phạt nặng có trường hợp lên tới 120 triệu.

Năm 2024: Xây nhà phạm 4 lỗi này bị phạt tới 120 triệu đồng, buộc phải tháo dỡ, đó là lỗi gì? - ảnh 1

Những trường hợp xây nhà sai phép bị xử phạt lên tới 120 triệu đồng. Dưới đây là 4 trường hợp cần phải tháo dỡ công trình và áp dụng hình phạt hành chính:

1. Xây dựng không phép

Khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định mức xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng nhà ở không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép như sau:

- Phạt tiền từ 60 - 80 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

- Phạt tiền từ 80 - 100 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác.

Năm 2024: Xây nhà phạm 4 lỗi này bị phạt tới 120 triệu đồng, buộc phải tháo dỡ, đó là lỗi gì? - ảnh 2

2. Xây dựng nhà ở sai phép

Căn cứ khoản 6 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, mức xử phạt đối với hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới như sau:

- Phạt tiền từ 30 - 40 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

- Phạt tiền từ 50 - 70 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác.

3. Khi sửa chữa, cải tạo

Khoản 4 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định mức xử phạt đối với hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình và giấy phép xây dựng có thời hạn như sau:

- Phạt tiền từ 15 - 20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

- Phạt tiền từ 25 - 30 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác.

Năm 2024: Xây nhà phạm 4 lỗi này bị phạt tới 120 triệu đồng, buộc phải tháo dỡ, đó là lỗi gì? - ảnh 3

4. Cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian

Khoản 10 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định mức xử phạt đối với hành vi xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung như sau:

- Phạt tiền từ 80 - 100 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

- Phạt tiền từ 100 - 120 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác.

Năm 2024: Xây nhà phạm 4 lỗi này bị phạt tới 120 triệu đồng, buộc phải tháo dỡ, đó là lỗi gì? - ảnh 4

Ngoài ra, khi thi công xây dựng nhà ở cần chú ý không được để vật liệu xây dựng rơi xuống khu vực xung quanh. Đây là một trong những hành vi bị cấm theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP. Cụ thể, nếu xây nhà không che chắn hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh hoặc để vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định thì sẽ bị phạt như sau:

- Khi xây nhà ở riêng lẻ hoặc công trình xây dựng khác: Phạt tiền từ 03 - 05 triệu đồng.

- Khi xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc báo cáo kinh tế, kỹ thuật đầu tư xây dựng: Phạt tiền từ 15 - 20 triệu đồng.

Tin tức mới nhất

Tháng 4 may mắn ngập tràn: 3 con giáp đón lộc trời, tài lộc vượng phát
Nhà thông thái

Tháng 4 may mắn ngập tràn: 3 con giáp đón lộc trời, tài lộc vượng phát

Theo các chuyên gia phong thủy, những con giáp này sẽ được Thần Tài ưu ái, vận may gõ cửa, tiền bạc rủng rỉnh, sự nghiệp thăng hoa trong tháng 4/2025.

14 giờ trước
5 giấc mơ báo hiềm bạn sắp đổi đời giàu có: Chỉ 1/5 cũng sung túc trọn đời
Nhà thông thái

5 giấc mơ báo hiềm bạn sắp đổi đời giàu có: Chỉ 1/5 cũng sung túc trọn đời

2 ngày trước
Uống 1 cốc bia phải đợi mất bao lâu để nồng độ cồn về 0?
Nhà thông thái

Uống 1 cốc bia phải đợi mất bao lâu để nồng độ cồn về 0?

3 ngày trước
Bạn có biết? Nên đổ xăng vào buổi sáng hay buổi chiều để bạn có lợi không?
Nhà thông thái

Bạn có biết? Nên đổ xăng vào buổi sáng hay buổi chiều để bạn có lợi không?

4 ngày trước
Thời tới cản không kịp: 10 ngày cuối tháng 3, 3 tuổi đạp trúng hố Vàng, tiền tự tìm đến cửa
Nhà thông thái

Thời tới cản không kịp: 10 ngày cuối tháng 3, 3 tuổi đạp trúng hố Vàng, tiền tự tìm đến cửa

7 ngày trước
Cục Wifi có một công tắc ẩn, bật lên tốc độ nhanh gấp 5 lần, tha hồ lướt mạng
Nhà thông thái

Cục Wifi có một công tắc ẩn, bật lên tốc độ nhanh gấp 5 lần, tha hồ lướt mạng

7 ngày trước
Đem hạt tiêu ngâm với giấm trắng, nhận ngay lợi ích tuyệt vời, rất ít người biết
Nhà thông thái

Đem hạt tiêu ngâm với giấm trắng, nhận ngay lợi ích tuyệt vời, rất ít người biết

2 tuần trước
Mắt kính hay bị mờ khi đeo khẩu trang, khi mưa nồm ẩm, áp dụng ngay mẹo này mắt kính trong veo sáng rõ
Nhà thông thái

Mắt kính hay bị mờ khi đeo khẩu trang, khi mưa nồm ẩm, áp dụng ngay mẹo này mắt kính trong veo sáng rõ

2 tuần trước
Chú ý từ nay người đi xe máy không đủ điều kiện này sẽ bị CSGT tạm giữ hoặc tịch thu xe
Nhà thông thái

Chú ý từ nay người đi xe máy không đủ điều kiện này sẽ bị CSGT tạm giữ hoặc tịch thu xe

3 tuần trước
5 cái tên bị cấm đặt khai sinh ở Việt Nam, cha mẹ cần biết
Nhà thông thái

5 cái tên bị cấm đặt khai sinh ở Việt Nam, cha mẹ cần biết

3 tuần trước
Nguyên nhân khiến Gen Z già đi trước tuổi: Sự thật đáng báo động!
Nhà thông thái

Nguyên nhân khiến Gen Z già đi trước tuổi: Sự thật đáng báo động!

3 tuần trước
Năm 2025 muốn thi bằng lái xe máy phải biết quy định mới này, kẻo ra đường bị CSGT phạt tới 8 triệu đồng
Nhà thông thái

Năm 2025 muốn thi bằng lái xe máy phải biết quy định mới này, kẻo ra đường bị CSGT phạt tới 8 triệu đồng

3 tuần trước
Vì sao người thông minh thường đặt một nắm hạt tiêu dưới gầm giường?
Nhà thông thái

Vì sao người thông minh thường đặt một nắm hạt tiêu dưới gầm giường?

3 tuần trước
7 kiểu tin nhắn cần xóa ngay khỏi điện thoại nếu không muốn gặp rắc rối
Nhà thông thái

7 kiểu tin nhắn cần xóa ngay khỏi điện thoại nếu không muốn gặp rắc rối

3 tuần trước
7 Sai lầm phổ biến khi tiết kiệm: Những thói quen đang “đầu độc” cơ thể mà bạn không hay biết
Nhà thông thái

7 Sai lầm phổ biến khi tiết kiệm: Những thói quen đang “đầu độc” cơ thể mà bạn không hay biết

3 tuần trước